合正方洲——约180万㎡滨水大城，地处粤港澳大湾区东西双轴发展带的重要节点——龙岗中心区。合正方洲于时代中心之上，重新定义区域价值，领航龙岗城市升级。

合正方洲坐落于龙岗城央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。项目分四期开发建设，是龙岗中心区当前在建最大体量的综合体之一。

交通出行上，合正方洲无缝衔接地铁3号线吉祥站，2站即可换乘14号线（去年已开通），半小时直抵福田。且项目位于龙岗区域中轴龙岗大道旁，自驾10分钟可上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，半个小时就能抵达市中心区域，交通十分便利。

合正方洲独享近1公里龙岗河碧道升级工程的重点示范段，是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，规划有时光谷、时代水湾、造梦坞、常青崖、珍珠滩等众多景点。未来，这里将成为龙岗区最耀眼的滨水休闲带和最火热的潮流休闲打卡地。

在装修设计上，合正方洲采用合家S系精装体系，从“尺度、健康、舒适、智慧、安全”五大重点着手，打造收纳有尺度、人性有温度、健康有态度的三度关怀空间，为业主营造一个舒适温馨的居住环境。

并且，合正方洲一期（润园）还携手顶豪项目御用园林设计大师——贝尔高林，依托龙岗河的背景，匠心打造未来主义风格的景观空间，构建人性化生活体验，以满足各年龄段对园林的需求。

合正方洲携手华润万象生活，将集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，打造约20万㎡的湾区东部核心未来商业地标。作为中国商业运营标杆，每一座华润“万象”皆布局城市中心，迭代区域商业格局，引领生活方式变革，二者的联手更加令人期待。

截至2023年4月，已有超1800位业主加入方洲大家庭，目前合正方洲席位锐减中，每一席皆值得争藏。

近日，深圳市规划和自然资源局深汕管理局发布《深圳市深汕特别合作区国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》（以下简称规划），面向公众公开征询意见。

● 2035年深汕特别合作区总体发展目标为“深圳都市圈战略增长极、 创新发展的山水田园新城”。2035年城市发展规模：规划常住人口：70 万人；管理服务人口：100 万人，并且预留百万人口城市路网格局。

● 深汕特别合作区将打造“一心、两轴、三带、四组团”的城乡 空间总体开发格局。在产业格局方面，将构建以新能源汽车为核心的“1+3+1”产业体系。

● 深汕特别合作区将保产业、优居住、强配套：保障产业用地供给，合理布局居住用地推动职住平衡，提高教育、医疗、文体等配套设施用地占比。

● 加强公共住房供应，构建多层次、差异化、全覆盖的住房 保障体系。在生态环境优质的建设地区，结合康养度假等 功能，布局高品质住宅产品。

● 提前谋划高等教育，发展面向产业方向的职业教育，提供 终身学习服务。普及高品质基础教育，引进深圳优质教育 资源，培育一批省市级示范学校。

● 形成以深汕高铁站为主要枢纽，鲘门高铁站为辅助枢纽，深汕城际站、小漠城际站、鹅埠城际站等为补充的铁路枢纽体系，实现与大湾区核心城 市互联互通。

区域协调发展示范的滨海新区、深圳自主创新拓展的产业新城、城乡融合发展的现代田园都市。

2035年深汕合作区总体发展目标为“深圳都市圈战略增长极、 创新发展的山水田园新城”。

2025，城市功能基本完善，各功能区初具规模，奠定城市基础设 施与公共服务设施相对完善、先进制造业集聚、乡村振兴 发展、山海特色突出的现代滨海新城主体框架。

2035，促进区域协调发展，基本建成生态环境友好、经济文化发 达、科技创新引领、社会服务完善、城乡融合协调、陆海 统筹发展的深圳都市圈战略增长极、创新发展的山水田园 新城。

2050，成为区域协调发展典范、新型城镇化发展标杆，全面建成 社会和谐稳定，具有竞争力、创新力和美誉度的国际一流滨海城区。